El clima invernal puede causar una variedad de problemas a los administradores de instalaciones y propiedades. El descenso de las temperaturas y otras condiciones invernales pueden poner a prueba sus instalaciones, lo que a la larga puede dañar su edificio, causar problemas de seguridad o crear un entorno incómodo para su personal. Sus instalaciones deben estar preparadas para combatir los fuertes vientos, el frío, las fuertes nevadas y el impacto del hielo tanto en el interior como en el exterior.
Aunque lo mejor es realizar las tareas de mantenimiento invernal antes de que bajen las temperaturas, nunca es demasiado tarde para evaluar y actuar. Tenga en cuenta los siguientes consejos para ayudar a preparar sus instalaciones para los meses de invierno:
Las inspecciones exteriores son esenciales
Maintaining the exterior condition of your facility is your first line of defense against harsh winter weather. Facility managers and facility maintenance teams should routinely check the external conditions of all buildings to identify potential issues and risks. A sagging roof, cracks in the walls, aging seals around windows, and pooling or dripping water from downspouts are all signs of wear and tear and potential exposure to winter conditions. Addressing these issues can become more challenging to repair in freezing or below-zero temperatures. Ensure you have staff with the experience to conduct such inspections or hire a knowledgeable facility and emergency services contractor. Marsden Services has seasoned professionals who can identify and address issues before they worsen from freezing ice or the weight of snow.
Tenga un plan para retirar la nieve y el hielo
La nieve y el hielo en los aparcamientos y las pasarelas pueden crear condiciones peligrosas e incluso hacer que su edificio sea inaccesible. Crear condiciones seguras para evitar resbalones, lesiones y posibles demandas es una parte esencial del mantenimiento de las instalaciones en invierno. Tenga un plan para despejar el estacionamiento y las pasarelas antes de que alguien esté programado en sus instalaciones. También querrá utilizar alfombras resistentes en el exterior y en el interior de las entradas de su edificio y colocar la señalización adecuada para advertir de las condiciones potencialmente húmedas o resbaladizas. Durante las temporadas de nieve intensa, también querrá tener en cuenta la cantidad de nieve que se acumula en su tejado. A medida que la nieve se acumula, se vuelve cada vez más pesada y puede causar daños estructurales que, en última instancia, pueden conducir a un colapso del tejado. Los tejados planos y de poca inclinación, que a menudo se encuentran en las propiedades comerciales, son los más susceptibles de derrumbarse bajo la nieve pesada. Considere la posibilidad de contratar a profesionales para la retirada de la nieve y el deshielo, que disponen de los equipos y productos necesarios para eliminar la nieve y el hielo de forma rápida y eficaz.
Mantenga limpias las entradas
During the wintertime, entryways require special attention. People entering the facility can track in deicer, snow, ice, dirt, and a variety of other substances that can harm your floors and create safety hazards. Deicer is essential outside your facility in icy conditions, but inside your facility, it can become embedded in your carpets and ultimately destroy them. When snow is tracked in through the entryway and not immediately cleaned up, it can create a potential slip and fall safety hazard as it melts. Snow can also contain dirt and debris, which can quickly make its way around your facility, damaging floors and creating a dirty appearance. Frequently cleaning your entryways and the floors throughout your facility can help prevent the winter conditions from having a last impact on your building interior.
Haga que su sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado sea revisado
While maintaining your heating, ventilation, and air conditioning system should be a priority all year round, it is imperative during winter months. Failing to prepare your HVAC system for winter-related issues can create unsafe conditions for occupants, destroy valuable materials or assets, and possibly cause significant facility damage. Be sure to have every component of your HVAC system inspected, including your furnace, boiler, ventilation, and fans throughout the facility. Ensure you have all services performed by an experienced and certified professional. Proper mechanical maintenance can also create healthier conditions in your building. Air quality and adequate air circulation are even more essential during the cold and flu season of the winter months when people spend more time indoors. Bipolar cold plasma ionization systems, such as Marsden CleanAir – Powered by PuriFi system, can reduce dust, viruses, bacteria, mold, and odors, making the air cleaner and safer.
Winter storms are unpredictable, which is why it’s essential to be ready for any weather conditions. Investing in the proper equipment or hiring a professional facility services company with the appropriate experience handling winter conditions will help keep your facility clean, safe, and healthy throughout the winter season.
