La tecnología está a la vanguardia de todas las industrias y sectores, y los servicios de instalaciones no son diferentes. Todo el mundo, desde los propietarios de empresas hasta los gestores de instalaciones, está integrando la tecnología en su modelo de negocio. Sin embargo, a pesar de la explosión y el crecimiento de los dispositivos y la tecnología conectados, las investigaciones muestran que los facility managers siguen dedicando la mayor parte de su tiempo a las tareas tácticas del día a día. He aquí algunas aplicaciones prácticas y tecnologías que puede adoptar para lograr una mayor eficiencia en los procesos cotidianos de sus instalaciones.
Tecnología para una mayor seguridad de los edificios
Los gestores de instalaciones deben estar continuamente al tanto de las nuevas amenazas y de las soluciones de seguridad de edificios más seguras y eficaces. No existe una solución única: cada entorno es único, por lo que el primer paso es realizar una evaluación de riesgos. Dado que la tecnología avanza tan rápidamente, puede ser útil consultar a una empresa profesional como Marsden Services. Una empresa de servicios de seguridad con experiencia identificará el enfoque más eficaz combinando soluciones de vigilancia tradicionales y tecnológicas. Estas son algunas de las soluciones tecnológicas fundamentales que debería considerar para ayudar a optimizar su seguridad y sus costes:
- Soluciones de patrulla virtual: Este enfoque combina sistemas de videovigilancia debidamente ubicados y personal de vigilancia capacitado para realizar rondas virtuales en sus instalaciones.
- Vigilancia remota impulsada por la IA: Las modernas cámaras y protocolos basados en la inteligencia artificial pueden identificar anomalías y alertar a los vigilantes en directo cuando sea necesario prestarles atención o inspeccionarlos. Los servicios de vigilancia remota pueden suponer un ahorro de costes de entre el 40 % y el 60 % en comparación con los métodos de vigilancia tradicionales.
- Drones y remolques de vídeo a distancia: La colocación de remolques de vídeo o el uso de drones para la vigilancia de lugares remotos puede ahorrar costes y disuadir a los intrusos.
- Detectores de movimiento: Los detectores de movimiento son también una solución sencilla y de bajo coste que puede combinarse con otras soluciones de vigilancia para compensar las patrullas de vigilancia en vivo.
Robótica, tecnología y automatización en los servicios de limpieza
La forma de limpiar los edificios está cambiando, y la pandemia ha modificado las operaciones de muchas instalaciones para el futuro inmediato. Los equipos de servicios de limpieza desempeñan un papel fundamental en las operaciones diarias de una instalación y son esenciales para crear entornos limpios, seguros y saludables. También representan una importante oportunidad para encontrar eficiencias a través de la automatización. Los gestores de instalaciones tienen ahora acceso a una gama de herramientas más amplia que nunca. Los robots de limpieza automatizados pueden barrer, fregar, aspirar, vaciar la basura, recopilar datos y realizar muchas otras funciones repetitivas con poca intervención humana.
Aunque la automatización puede impulsar una importante eficiencia operativa, las máquinas de limpieza robotizadas no sustituirán al personal de los servicios de limpieza. Sin embargo, al asumir tareas redundantes, las tecnologías de limpieza robótica pueden liberar al personal de servicios de limpieza para que se centre en tareas de alto nivel y más cualificadas que requieren una limpieza profunda o un toque humano. Las empresas de servicios profesionales para instalaciones, como Marsden, pueden recurrir a años de experiencia práctica para analizar sus necesidades e identificar la combinación adecuada de enfoques humanos y robóticos para rentabilizar cualquier inversión. Estas son algunas de las principales ventajas de la implantación de la automatización y la limpieza robótica:
- Aumento de la productividad y mayor satisfacción de los inquilinos/servicio al cliente
- Gestión racionalizada mediante datos centralizados para el seguimiento y la auditoría de la limpieza
- Aumento de la eficiencia y reducción de los costes laborales
- Mejoras en la seguridad
Tecnología para mejorar la eficiencia operativa de los sistemas HVAC y la purificación del aire
It’s a known fact that indoor air quality correlates with health; in March 2022, the U.S. Environmental Protection Agency released the “Clean Air in Buildings Challenge,” which calls on building owners and managers to monitor the air quality in their facilities and reduce the risk of airborne illness and contaminants indoors. If air is not appropriately filtered, it can decrease the efficiency of your HVAC system and increase the transmission of bacteria, viruses, and mold. Both can lead to lost efficiency and higher costs from equipment repair, decreased employee productivity, or time loss due to illness.
Installing a responsive air and surface purification system can address particulate buildup. Consider finding a system with sensors installed throughout your building to detect when particulate levels are too high and will automatically trigger the system to begin sanitizing the air. Also review the system’s capabilities, including how long it takes to clean the air, how effectively it does so, and if there are any byproducts of the process. Marsden’s CleanAir system powered by PuriFi can cleanse the air in minutes, and it also deactivates 99.994% of tested allergens, bacteria, and viruses, including virus that cause infectious diseases.
A medida que avanzan las nuevas tecnologías, también lo hace la eficiencia de las operaciones de sus instalaciones
Leveraging the latest technology and working with knowledgeable facility services partners will help you automate and do things faster and more efficiently. In addition to the technological solutions focusing on your core day-to-day operations, there are many other smart building solutions to consider that can give you more power and control over your operations.
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