Marsden Services | 4 pasos para la sostenibilidad en el Facility ManagementA lo largo de la última década, la sostenibilidad medioambiental ha seguido siendo un tema de interés en casi todos los sectores, ya que las personas y las empresas se centran cada vez más en la protección del medio ambiente. Los líderes de la propiedad y gestión de instalaciones también buscan adoptar prácticas de gestión sostenibles y respetuosas con el medio ambiente sin sacrificar la calidad ni afectar negativamente a los costes de funcionamiento de sus instalaciones. 

Afortunadamente, los avances tecnológicos, las prácticas de gestión y los productos de limpieza están evolucionando para ofrecer oportunidades de reducir el riesgo, mejorar la eficiencia operativa de sus instalaciones y aumentar tanto la productividad como la sostenibilidad. 

Estas prácticas sostenibles no tienen por qué ser complejas; se puede lograr una mayor eficiencia financiera y una mayor calidad dando unos sencillos pasos.

Realice una auditoría energética

Lleve a cabo una auditoría de utilización de la energía para todos los sistemas operativos principales, especialmente su sistema comercial de HVAC y la iluminación, que a menudo se combinan para casi la mitad de su costo de energía. Deberá evaluar las horas de máxima utilización para determinar las áreas en las que puede ajustar los sistemas de calefacción, refrigeración e iluminación para reducir el gasto. El siguiente paso de la auditoría debe incluir un recorrido por el edificio para identificar e inspeccionar todas las aberturas del mismo. Su equipo debe buscar posibles fugas alrededor de las ventanas y las puertas; solucionarlas ayudará a reducir los costes de energía desperdiciada.

Cambie a la iluminación LED

Las luces LED tienen numerosas ventajas para el medio ambiente. Aunque el coste inicial es mayor, según el Departamento de Energía de EE.UU., las bombillas LED consumen al menos un 75% menos de energía y duran hasta 25 veces más que las incandescentes. También aportan la menor cantidad de dióxido de carbono a la atmósfera. Las luces LED no contienen mercurio, por lo que no son tóxicas para el medio ambiente, y son 100% reciclables, lo que ayuda a reducir el número de materiales de desecho que llegan a los vertederos. Si necesita ayuda para evaluar y hacer el cambio, Marsden Services ha ayudado a nuestros clientes a alcanzar sus objetivos de sostenibilidad. Puede conocer otros beneficios de la iluminación LED leyendo nuestro post El ahorro no es la única razón para reconsiderar la iluminación en su programa de gestión de instalaciones.

Implementar un programa de mantenimiento preventivo de HVAC comercial 

Su sistema comercial de calefacción, ventilación y aire acondicionado (HVAC) es probablemente la fuente más importante de consumo de energía en su edificio. Por ello, el cuidado y el mantenimiento adecuados son esenciales si intenta alcanzar los objetivos de sostenibilidad. Un plan de mantenimiento preventivo adecuado requerirá que se centre en los datos para evaluar los picos de utilización e identificar las averías o los ciclos de mantenimiento anteriores. Este análisis guiará la mejor manera de gestionar sus sistemas para lograr una eficiencia óptima, reduciendo el consumo en las horas de menor consumo y gestionando los procesos de mantenimiento para minimizar el impacto y reducir los costes de funcionamiento. Un programa de mantenimiento preventivo de HVAC le ayudará a conseguir una mayor vida útil de los activos, así como entornos de edificios más seguros y saludables.

Adopte prácticas de limpieza ecológicas en sus servicios de limpieza

La sostenibilidad en sus prácticas de servicios de conserjería abarca todo, desde los consumibles hasta los productos químicos, los equipos y las prácticas de limpieza. Hoy en día hay muchas opciones a tener en cuenta, como las soluciones de base biológica y sin productos químicos, y los equipos y herramientas energéticamente eficientes que son más respetuosos con el medio ambiente. He aquí algunos aspectos básicos que su equipo debería tener en cuenta:

  • Fregado y desempolvado adecuados: Las mopas planas de microfibra y los paños para quitar el polvo incluyen ganchos microscópicos que agarran la suciedad con más eficacia que los estándar. Como estos utensilios pueden entrar en las grietas y hendiduras de la superficie, proporcionan una limpieza más completa. También son más eficaces y rentables, ya que requieren menos productos químicos. 
  • Productos de limpieza ecológicos: El uso de productos de limpieza respetuosos con el medio ambiente puede reducir la contaminación del aire y del agua, e incluso influir en el agotamiento de la capa de ozono. El uso de estos productos no solo ayudará a respaldar los procesos de certificación LEED, sino que también puede mejorar la satisfacción de los empleados e inquilinos y la seguridad general al reducir el uso de productos químicos nocivos.
  • Gestión de residuos: Examine las prácticas actuales de gestión de residuos de su edificio para determinar si hay formas de reducir lo que se envía al vertedero. A menudo hay formas de aplicar la clasificación en el proceso de recogida de residuos para permitir el reciclaje o el compostaje de los materiales.

Las prácticas de sostenibilidad en las instalaciones pueden costar menos

Los avances tecnológicos y los productos de limpieza ecológicos permiten alcanzar sus objetivos de sostenibilidad y eficiencia operativa. La adopción de la iluminación LED, los programas de mantenimiento preventivo de la climatización comercial y la limpieza ecológica en sus servicios de conserjería reducirá sus costes generales de energía y funcionamiento de las instalaciones. Al mismo tiempo, contribuirá a crear un lugar de trabajo más seguro, saludable, limpio y ecológico para sus empleados e inquilinos.

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